“Việc xử lý đối với nhà cao tầng trong TP thời gian
tới cần làm chặt chẽ, nghiêm túc theo nguyên tắc tuân thủ quy hoạch xây
dựng, kiến trúc đô thị, điều kiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội
trong khu vực…”. Đó là nội dung trong thông báo ý kiến của Thủ tướng về
xây nhà cao tầng trong bốn quận nội thành TP Hà Nội và việc xử lý các
dự án nằm trong vành đai xanh sông Nhuệ ngày 19-7.
Theo thông báo, Thủ tướng chỉ đạo đối với các dự án
xây nhà cao tầng đã được cấp phép trước ngày 9-12-2009 (ngày ban hành
thông báo kết luận của Thủ tướng liên quan đến nhà cao tầng ở Hà Nội)
sẽ được tiếp tục triển khai. Đối với các dự án đã được TP chấp thuận
chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch trước ngày 9-12-2009, Thủ
tướng yêu cầu chủ tịch UBND TP xem xét, quyết định. Đối với các dự án
có ảnh hưởng lớn đến quy hoạch Hà Nội mở rộng, Thủ tướng giao chủ tịch
UBND TP Hà Nội nghiên cứu, thỏa thuận với chủ đầu tư xác định phương án
chuyển đổi phù hợp. Trong đó, khuyến khích việc chuyển đổi mục đích sử
dụng đất cho các nhu cầu công cộng như công viên, cây xanh, hạ tầng kỹ
thuật nhằm giảm ách tắc giao thông, nâng cao chất lượng sống đô thị.
Đối với các dự án nằm trong vành đai sông Nhuệ, Thủ
tướng chỉ đạo: Với những vùng đất nông nghiệp, đất cây xanh hành lang
an toàn dọc sông Nhuệ chưa có công trình xây dựng, giao UBND TP Hà Nội
khoanh vùng quản lý, ưu tiên xây dựng hệ thống công viên cây xanh,
không bố trí các dự án xây dựng vào quỹ đất này. Còn khu vực làng xóm,
di tích, cơ quan… đang tồn tại trên khu vực vành đai xanh sông Nhuệ
phải được kiểm soát chặt chẽ theo hướng thấp tầng và mật độ xây dựng
thấp.
Trong vành đai sông Nhuệ, với các dự án đầu tư đã
được Thủ tướng cho phép và các dự án đã thực hiện nghĩa vụ tài chính,
được giao đất, giải phóng mặt bằng, giao chủ tịch UBND TP hướng dẫn các
nhà đầu tư thực hiện đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung Hà Nội mở
rộng. Các dự án này được xây dựng theo hướng thấp tầng, giảm mật độ xây
dựng, tăng tỉ lệ cây xanh. Trường hợp không phù hợp thì thống nhất với
nhà đầu tư chuyển đổi sang khu vực khác, dành đất cho việc phát triển
vành đai xanh nhưng vẫn đảm bảo lợi ích của nhà đầu tư.